Szép napot kedves olvasó, ha nem haragszol tegeződnék, úgy egyszerűbb. :)

Mindenki tudja, hogy itt van ez a CSOK dolog, és mindenki szeretné a maga előnyére fordítani, ha már lehet.

Először is, mint ahogy már sokan, akik ismernek, vagy olvastak hasonló cikkemet, óvva intek az átgondolatlan beleugrástól, hisz oké, hogy ingyen 10 millió, és oké, hogy 3%-os kamattal kapunk még 10 milliót, de...

Bizony itt is van egy de, ami nem is olyan kicsi de, hisz ha nem jön össze, ha nem úgy jön össze, akkor bizony, nem hogy nem lesz ingyen 10 millió, de legjobb esetben a szülőkhöz vissza fognak tudni menni sokan. Szóval Csak OKosan! :)

Na de van egy adott család, szeretné a 10 milliós támogatást igénybe venni, mert minden klappol. Nagyszerű, és huhh én hihetetlenül örülök neki, hisz ez az, egy családnak lesz egy szép új háza :)

Hogy és mint érdemes azonban a 10+10 milliót felvenni?

(egy másik cikkben kitérünk a folyamatra, illetve egy másikban a buktatókra is) :)

Nézzük akkor a fekete levest, ami nem is lesz olyan fekete, majd meglátod ..:

- meg van a lakás tervei, kivitelező miegymás, oké?

- kiderült, hogy jogosultak is vagyunk a 10 + 10 millióra, oké?

- ez után egy kis fejvakarás, és erős gondolkodás, hogy hogy is kéne felvenni, 10 évre, vagy 20 évre, vagy, mit és hogy kéne csinálni, hogy beleférjen a keretbe, és vállalható legyen.

Két példán keresztül meg is fogod érteni a lényeget..:

1.

Felvesszük a hitelt 8 évre. Ebben az esetben 96 hónapon keresztül 117.296 Ft-ot kell fizet

Ez összesen 11 323 016 forint. Nem egy rossz ajánlat, maradjunk annyiba. Ugye?

Lehet ettől még ideálisabb a számunkra a lehetőség? (költői kérdésnek szántam, hisz persze, hogy lehet)

2.

Ugyanúgy felvettük a hitelt, csak nem 8 évre, hanem 25 évre.

Igen igen tudom, rettenetesen sok az a 25 év, csak hogy az emberek lakás hiteleket nem 5-10 évekre, hanem 15-20, vagy akár 30 évekre vesznek fel alapból! (kisebb hiteleket is, nem hogy 10 millió Forintot)

Tehát akkor 25 évre felvesszük a hitelt.

Havi törlesztőrészletünk (300 hónapon keresztül) 47 421 forint ez azért már jobban hangzik, és sok család jobban megengedheti magának.

Azt azonban tudni kell, hogy így 14 288 900 forint az, amit a 25 év alatt vissza kell fizetni. 

Igen tudom, ez azért 3 millió Forinttal több, de azért 17 évet ne felejtsük el!

Akkor, miért is lehet nekünk ez jobb?

Ez ugye simán lakáscél. Milyen más terméket ismersz a piacon, melyet csak lakáscélra lehet felhasználni?

Így van lakástakarék. LTP más néven.

Nézzük a legjobb megoldást, amivel baromi egyszerűen tudsz, viszonylag gyorsan kiszállni a dologból.

Elindítasz a családdal (3 külön fő) 3 db LTP-t, egyenként havi 20.000 Forint.

A 3 db LTP 8 év alatt, mert hogy 8 éves LTP-t kötsz, hoz neked közel 7,9 millió Forintot

A 96. hónapban a tartozásod (MNB kalkulátor alapján) hozzávetőlegesen 7.6 millió Forint

Tehát 8 év alatt kifizetted a 10 milliós hitelt.

Pfff.. de hisz az előbb is 8 év alatt kifizettem, igen csak hogy itt minden hónapban spórolsz 9400 Ft-ot / hó, ami 96 hónap alatt több mint 900.000 Ft. 

Ez viszont nem teljesen igaz, a profik ebbe bele tudnának kötni, hisz az LTP-nek van induló költsége. 

Igen ám, csak hogy nem mindegyiknek, és nem mindig ! :) 

Ezért jó egy naprakész tanácsadó, aki átlátja a cégeket és tudja, hova érdemes most menni :)

Még egy kis plusz bónusz, csak hogy még jobb legyen a helyzetünk..:

Van egy úgynevezett önsegélyező pénztár. (Erről egy másik cikkben olvashatsz)

Ennek a lényege röviden..:

adózunk, s az önsegélyező pénztárban a befizetett adónk 20%-át vissza kapjuk, amit rengeteg mindenre fel tudunk használni, többek között lakáshitelünk törlesztésére.

Lakás hitel törlesztésre 2016-tól van lehetőség, és ennek a plafonja évi 207.000 Ft adó befizetéséből van.

Ennek a 20 %-át kapjuk meg, vagyis 41.400 Forintot / év.

Ez nem nagy összeg tudom, de sok kicsi sokra megy, s ezért a pénzért te már megdolgoztál egyszer!

A számítás szerint 8 év alatt pedig 289.800 Forintot tudsz még beleinvesztálni a hitelbe.

Ha kérdésed van, akkor tedd fel nyugodtan :)