Elérkezett az idő, hogy megvizsgáljuk a Magyar piacon elérhető LTP (lakástakarék)-vel foglalkozó cégek termékeit. Ezek alapján pedig ki tudjuk választani számunkra a legjobb megoldást. Fontos tudni, hogy a termékek között lényegében apró eltérések vannak. Szinte az összes cég összes terméke azonos.

Mielőtt bele is vágnánk a közepébe nézzük meg a cégeket és néhány fontos tudnivalót róluk.

Ahhoz, hogy megtudjuk, hogy számunkra melyik a legjobb megoldás az alábbiakat kell megvizsgálni, illetve oda figyelni rá..:

- futamidő..:

Csalóka a szerződéses összeg, ugyanis a cégek eltérő futamidőkkel számolnak. 45 hónaptól - 120 hónapig lehet választani. Tehát lényegében az egyik cég 4 éves szerződés esetén 45 hónappal számol, míg a másik 49 hónappal. Természetesen így a 49 hónapos szerződésnél többet fizetünk be, több az állami támogatás, így magasabb a tőke is.

- aktuális kedvezmények..:

Mindig vannak bizonyos kedvezmények. OTP, Erste nyitási díjat elengedi. Szerződés kötési díj pontosabban, ami ugye a teljes szerződéses összeg, tehát a tőke és a hitel együtt. Ha nekünk nem kell hitel, akkor is a teljes összegre fizetjük a szerződéses összeget. Jó mi? :) Na ezt el tudjuk kerülni, ha olyan terméket választunk, ahol ezt elengedik! VISZONT! Oda kell erre is figyelni, hisz hosszú, minimum 4 éves szerződésről beszélünk. Sokszor az akciók során vannak megkötések, amiknek lehet költségei, így a kedvezményt ugyan nem kell kifizetni azonnal, de az évek során behajtják, szépen lassan hónapról hónapra. pl ott kell lennie bankszámlának vagy valami.

- betéti kamat..:

Ez 0-1 % között mozog. Akciók keretein belül szokott lenni plusz garantált kamat! Főleg a Fundamenta szokott ezzel előrukkolni.

- Költségek..:

Lényegében egyformák. 

- Hitel kamata..:

Ha szükségünk van hitelre, akkor ugye annak van kamata. Na bumm. Az azonban nem mindegy, hogy mennyi. Tudni kell ezekről a termékekről, hogy fix kamattal dolgoznak. Jelenleg 3,9- 5 % közötti kamatokkal a hitelekre. Nagyon nagy tévhit, hogy mindenki megkapja a hitelt. Ahhoz, hogy meg kapjuk a hitelt megvizsgálják a havi NETTÓ jövedelmet, ingatlan értékét, munkahelyet, stb. Szóval ugyanazon feltételek mint egy piaci hitel esetén itt is jelen vannak.

Na szóval akkor vállalkoztunk a lehetetlenre :)

Az alábbi táblázatban levezettük, hogy mi van ha ugyanakkora futamidőre teszünk el pénzt, akkor melyikkel járunk mi ügyfelek jobban. Meg fog mindenki döbbenni az biztos. :)

A futamidő..: 48 hónap (minden terméknél így számoltunk, így ahol kellett levontuk a plusz befizetést, stb, ahol kellett hozzá adtuk)

A kamat, az aktuális termék kamatokkal számoltunk

A költségek..: banki díjlehívással számolunk, így "csak" 150 Ft/hó plusz nyitási költség

Ezek alapján a következők jöttek ki..:

A táblázatból jól látszik, hogy..:

4 év futamidő mellett az Erste és az OTP LTP-je szinte ugyanaz. A nagyon közkedvelt és ismert Fundamentával bukunk 8100 Ft-ot. Az Aegon terméke pedig nem versenyképes egyáltalán.

Ki gondolt erre a végeredményre? :D

Viszont lényegében csekély különbség van a termékek között szerencsénkre! Így nem bukik senki lényegében, és ez a fő szempont!

Fontos tudni, hogy az LTP szerződést nem lehet igénybe venni ..:

- Üdülőövezeti ingatlan vásárlása, felújítása

- Haszonélvezeti jog megvásárlása

- Melléképület építése, felújítása (pl. garázs, műhely, stb.)